Val-de-Marne (94)

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Créteil (VAL-DE-MARNE)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Créteil
Diagnostic immobilier devis en ligne Créteil

Notre cabinet Diags Plus (94) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAL-DE-MARNE (Créteil, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, Maisons-Alfort, Saint-Maur-des-Fossés, Vincennes, Alfortville, ...) :

Diagnostic amiante dans le département VAL-DE-MARNE (94)
Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département VAL-DE-MARNE (94)
sur Créteil (94): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département VAL-DE-MARNE
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département VAL-DE-MARNE (94)
Diagnostic de l'installation au gaz dans le département VAL-DE-MARNE (94)
Diagnostic Termites dans le département VAL-DE-MARNE (94)
État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département VAL-DE-MARNE (94)
Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département VAL-DE-MARNE (94)
Les expertises complémentaires dans le département VAL-DE-MARNE
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Créteil, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, Maisons-Alfort, Saint-Maur-des-Fossés, Vincennes, Alfortville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel après travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Créteil, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, Maisons-Alfort, Saint-Maur-des-Fossés, Vincennes, Alfortville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Créteil, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, Maisons-Alfort, Saint-Maur-des-Fossés, Vincennes, Alfortville, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Créteil (VAL-DE-MARNE) ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Créteil (VAL-DE-MARNE) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAL-DE-MARNE)
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAL-DE-MARNE) ou communal (sur Créteil) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'État des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Créteil (VAL-DE-MARNE) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire (VAL-DE-MARNE)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L'État des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Créteil (VAL-DE-MARNE) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAL-DE-MARNE) ou communal (sur Créteil) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Créteil
L'immobilier sur Créteil en quelques chiffres
Créteil est une ville de 92 948 habitants composée de 36 783 logements dont 112 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Créteil est de 4 500 € par m². Pour une maison, le prix moyen à la vente est de 4 700 € par m², alors que pour un appartement on s'approche de 4 400 € par m². Sur 59 biens à la vente dans nos bases de données au 04/05/2024 05:48:13, 68 % sont des maisons contre 32 % des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Créteil est de 85 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi Carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Créteil ?
Sur Créteil, la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 227 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE VAL-DE-MARNE diagnostic performance énergétique Créteil 227
DPE Créteil diagnostic performance énergétique VAL-DE-MARNE 39
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Créteil, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 04/05/2024 05:48:13 sur Créteil)

Plan de prévention des risques sur Créteil
La commune de Créteil dispose d'un plan de prévention des risques :

Créteil - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
Créteil - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
Créteil - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos États des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Créteil, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, Maisons-Alfort, Saint-Maur-des-Fossés, Vinc