Seine-et-Marne (77)

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Melun (SEINE-ET-MARNE)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Melun
Diagnostic immobilier devis en ligne Melun

Notre cabinet Diags Plus (77) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SEINE-ET-MARNE (Melun, Meaux, Chelles, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Champs-sur-Marne, Torcy, ...) :

Diagnostic amiante dans le département SEINE-ET-MARNE (77)
Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SEINE-ET-MARNE (77)
sur Melun (77): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SEINE-ET-MARNE
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département SEINE-ET-MARNE (77)
Diagnostic de l'installation au gaz dans le département SEINE-ET-MARNE (77)
Diagnostic Termites dans le département SEINE-ET-MARNE (77)
État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SEINE-ET-MARNE (77)
Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SEINE-ET-MARNE (77)
Les expertises complémentaires dans le département SEINE-ET-MARNE
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Melun, Meaux, Chelles, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Champs-sur-Marne, Torcy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel après travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Melun, Meaux, Chelles, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Champs-sur-Marne, Torcy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Melun, Meaux, Chelles, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Champs-sur-Marne, Torcy, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Melun (SEINE-ET-MARNE) ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Melun (SEINE-ET-MARNE) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SEINE-ET-MARNE)
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE-ET-MARNE) ou communal (sur Melun) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'État des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Melun (SEINE-ET-MARNE) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire (SEINE-ET-MARNE)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L'État des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Melun (SEINE-ET-MARNE) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SEINE-ET-MARNE) ou communal (sur Melun) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Melun
L'immobilier sur Melun en quelques chiffres
Melun est une ville de 40 000 habitants composée de 18 000 logements dont 200 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Melun est de 2 500 € par m². Pour une maison, le prix moyen à la vente est de 2 600 € par m², alors que pour un appartement on s'approche de 2 400 € par m². Sur 59 biens à la vente dans nos bases de données au 04/05/2024 05:48:13, 68 % sont des maisons contre 32 % des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Melun est de 90 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi Carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Melun ?
Sur Melun, la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 227 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE SEINE-ET-MARNE diagnostic performance énergétique Melun 227
DPE Melun diagnostic performance énergétique SEINE-ET-MARNE 39
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Melun, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 04/05/2024 05:48:13 sur Melun)

Plan de prévention des risques sur Melun
La commune de Melun dispose d'un plan de prévention des risques :

Melun - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
Melun - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
Melun - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos États des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Melun, Meaux, Chelles, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Champs-sur-Marne, Torcy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.