Essonne (91)

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Évry (ESSONNE)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Évry
Diagnostic immobilier devis en ligne Évry

Notre cabinet Diags Plus (91) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ESSONNE (Évry, Massy, Viry-Châtillon, Dourdan, Étampes, Palaiseau, Montgeron, Juvisy-sur-Orge, ...) :

Diagnostic amiante dans le département ESSONNE (91)
Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ESSONNE (91)
sur Évry (91): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ESSONNE
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ESSONNE (91)
Diagnostic de l'installation au gaz dans le département ESSONNE (91)
Diagnostic Termites dans le département ESSONNE (91)
État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ESSONNE (91)
Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ESSONNE (91)
Les expertises complémentaires dans le département ESSONNE
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Évry, Massy, Viry-Châtillon, Dourdan, Étampes, Palaiseau, Montgeron, Juvisy-sur-Orge, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel après travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Évry, Massy, Viry-Châtillon, Dourdan, Étampes, Palaiseau, Montgeron, Juvisy-sur-Orge, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Évry, Massy, Viry-Châtillon, Dourdan, Étampes, Palaiseau, Montgeron, Juvisy-sur-Orge, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Évry (ESSONNE) ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Évry (ESSONNE) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ESSONNE)
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ESSONNE) ou communal (sur Évry) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'État des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Évry (ESSONNE) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire (ESSONNE)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L'État des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Évry (ESSONNE) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ESSONNE) ou communal (sur Évry) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Évry
L'immobilier sur Évry en quelques chiffres
Évry est une ville de 53 299 habitants composée de 20 349 logements dont 123 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Évry est de 3 031 € par m². Pour une maison, le prix moyen à la vente est de 3 068 € par m², alors que pour un appartement on s'approche de 2 882 € par m². Sur 59 biens à la vente dans nos bases de données au 04/05/2024 05:48:13, 68 % sont des maisons contre 32 % des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Évry est de 102 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi Carrez) pour un appartement et 121 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Évry ?
Sur Évry, la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 227 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE ESSONNE diagnostic performance énergétique Évry 227
DPE Évry diagnostic performance énergétique ESSONNE 39
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Évry, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 04/05/2024 05:48:13 sur Évry)

Plan de prévention des risques sur Évry
La commune d'Évry dispose d'un plan de prévention des risques :

Évry - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 21/03/1986 (bassin : -)
Évry - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 23/07/2001 - approuvé le : - (bassin : Département)
Évry - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 18/04/1995 (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos États des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Évry, Massy, Viry-Châtillon, Dourdan, Étampes, Palaiseau, Montgeron, Juvisy-sur-Orge, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.